Выкуп 1/6 доли у родственницы: иск, задержка дела, назначение оценки и рыночная цена недвижимости

"Как мне решить задержку дела о выкупе 1/6 доли у моей двоюродной сестры, учитывая необходимость назначения оценки недвижимости за счет другой стороны, оплату по рыночной цене, а не по кадастровой, неуказанные сроки оценки, возможность проведения оценки годами и необходимость продолжения оплаты недвижимости?"

| Лев, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 67 ГПК РФ, суд должен провести доказательную экспертизу или назначить оценщика, если рассмотрение дела требует выяснения каких-либо обстоятельств, в том числе для определения стоимости имущества. По итогам экспертизы или оценки, суд должен вынести резолютивную часть решения.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ экспертиза или оценка должны быть проведены не позднее чем через один месяц со дня назначения экспертизы или оценки, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, если в определении суда не указан срок для проведения оценки, то оценка должна быть проведена не позднее чем через один месяц со дня ее назначения. Однако, если в результате оценки возникнут дополнительные вопросы, сроки могут быть продлены по усмотрению суда.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Исковое заявление о выкупе 1/6 доли у двоюродной сестры
  2. Решение суда о назначении оценки недвижимости
  3. Решение суда об определении срока проведения оценки недвижимости (если такое было принято)
  4. Протокол о проведении оценки недвижимости другой стороной

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд должен определить сроки проведения экспертизы или оценки при принятии решения о ее проведении. Если в определении о сроках проведения экспертизы или оценки ничего не указано, то такой срок устанавливается экспертом или оценщиком самостоятельно в разумных пределах с учетом срока, необходимого для выполнения работ.

Следовательно, если в определении суда срок проведения оценки недвижимости не указан, то эксперт или оценщик должен самостоятельно установить разумный срок для выполнения данной работы. Однако, данный срок не должен превышать время, необходимое для выполнения работ.

В любом случае, Вы можете обратиться в суд и запросить информацию о статусе проведения оценки недвижимости и сроках её завершения. Если сроки будут превышены, Вы можете предъявить жалобу на бездействие суда.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующий перечень документов:

  1. Исковое заявление о выкупе 1/6 доли недвижимости у двоюродной сестры.

  2. Решение суда о назначении оценки недвижимости.

  3. Документы, подтверждающие право собственности двоюродной сестры на данную недвижимость.

  4. Свидетельства о праве собственности на собственный долевой интерес в недвижимости.

Относительно срока проведения оценки, следует отметить, что постановление суда обычно содержит сроки для проведения оценочных работ. Если срок не указан, оценочная экспертиза должна быть проведена в разумные сроки, установленные законом.

Также стоит учитывать, что сроки для проведения оценки могут варьироваться в зависимости от сложности объекта оценки и необходимых документов. В любом случае, стороны имеют право обжаловать решения суда в установленные законом сроки.

Поэтому, если у вас возникли какие-либо сомнения или вопросы относительно совершаемых действий в рамках рассматриваемого дела, рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 301. Определение рыночной стоимости имущества. Статья 315. Определение рыночной стоимости имущества в связи с его выкупом. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Статья 161. Перерыв в производстве по вине сторонных лиц.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) не регламентирует сроки проведения оценки имущества в данном случае. Однако, судебная практика позволяет сделать вывод, что суд должен провести оценку в установленный срок, который зависит от сложности оценки и наличия возможности привлечения оценщика. Если суд не определит срок проведения оценки, сторона может обратиться в судебную коллегию по гражданским делам с просьбой ускорить рассмотрение дела.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 232 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд должен принять решение в течение установленного законом срока, который в данном случае не указан. Если срок не указан, то иск должен быть рассмотрен и решен в разумный срок, обычно это 2-3 месяца. Оценка имущества должна проводиться в адекватный срок, обычно это 1-2 месяца. Если сторона не согласна с оценкой, суд может назначить повторную оценку в течение разумного срока. Однако, если назначенные сроки нарушаются без уважительных причин, то сторона имеет право обжаловать действия судебных органов в вышестоящих судах.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы