Иск о регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи с правом проживания и пользования помещением без дополнительных условий

Согласно статье 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество приобретается в результате его государственной регистрации в установленном порядке. Покупатель, заключивший договор купли-продажи, имеет право требовать перехода права собственности на приобретенное имущество при наличии соответствующей государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако, поскольку в данном случае право собственности не было зарегистрировано в течение двух лет и продавец умер, следует обратить внимание на то, имелись ли другие обстоятельства, исключающие регистрацию права собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи, подписанный между продавцом и покупателем, который должен содержать информацию о праве проживания и использования помещения, цену, условия оплаты, а также сроки и порядок регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. 2. Свидетельство о праве на объект недвижимости на имя продавца, а также иные документы, подтверждающие его право на собственность или право собственности на помещение с ограничением права пользования и проживания в этом помещении. 3. Свидетельство о праве находиться в качестве наследников у продавца, если он умер. 4. Документы, подтверждающие права на объект недвижимости у третьих лиц (если такие имеются), регистрацию ограничений и обременений на объекте. 5. Заявление покупателя о регистрации права собственности на объекте недвижимости. 6. Дополнительная документация для подачи в суд, связанная с доказательствами требований покупателя и легальности его права на объект недвижимости.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции, в которой рассматривается иск, но можно упомянуть следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 160, 209, 214, 219, 223;
• Закон РФ "Об объектах недвижимости": статьи 12, 16, 29, 32, 33.

В любом случае, для конкретного ответа на данный вопрос необходима более детальная информация о ситуации.