Иск Иванова к Администрации: право собственности на жилой дом и обстоятельства, необходимые для доказательства

В данном деле следует доказывать следующие обстоятельства:

1) факт нахождения Иванова в доме в качестве жильца в течение пятнадцати лет;

2) факт выезда владельца дома и его нынешнее местопребывание;

3) факт разрешения на проживание в доме, выданного администрацией местного самоуправления.

Для подтверждения этих обстоятельств истец может представить суду правоустанавливающие документы, договоры, свидетельские показания, участковые карты, справки о регистрации и прочие письменные материалы. Также могут быть использованы вещественные доказательства – фотографии, видео, предметы быта, находящиеся в доме и т.д. Суд может также провести экспертизы и запросы на сведения в органы государственной власти и муниципальные органы управления.

Для решения данного вопроса в суде потребуются следующие документы и доказательства:

1. Заявление истца о признании права собственности на жилой дом и документы, подтверждающие факт его проживания в данном доме в течение 15 лет.
2. Документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение у предыдущего владельца, который, по словам истца, выехал из него.
3. Заключение эксперта о том, что жилое помещение соответствует критериям самостоятельного и законного жилища.
4. Доказательства самостоятельного и открытого владения истцом жилым домом в течение указанного периода времени.

Для доказывания указанных обстоятельств потребуются следующие средства: 1. Показания свидетелей, которые могут подтвердить факт проживания и открытого владения истцом данным жилым помещением в течение указанного периода времени; 2. Документы администрации местного самоуправления, подтверждающие разрешение на владение и использование данного жилого дома истцом, а также объяснение обстоятельств его пустования в течение 15 лет; 3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и налогов за данный жилой дом истцом в течение указанного периода времени; 4. Доказательства самостоятельного и открытого владения и использования данного жилого дома истцом: например, наличие личных вещей, ремонтных работ, ухода за садом и т.д.

Обстоятельства, которые нужно доказать в данном деле: право собственности Иванова на жилой дом, факт отсутствия владельца дома и его местоположения, факт открытого пользования домом и разрешения администрации на проживание в нем.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132, 223, 301, 305, 307, 308, 316, 322, 336;
• Закон РФ "Об объектах недвижимости", статьи 1, 9, 16, 17, 18, 31, 37, 38, 56;
• Закон РФ "Об унитарных предприятиях муниципальных образований", статьи 5, 6, 10, 11, 12, 13, 16, 18, 19, 21, 22, 25, 31, 32.

Фактические данные, которые могут быть представлены в суде: документы на жилой дом, свидетельские показания о том, что Иванов проживает в доме в течение пятнадцати лет, доказательства того, что владелец дома выехал и его местоположение неизвестно, документы от администрации о разрешении на проживание в доме.

Для установления фактических данных могут быть использованы средства доказывания, предусмотренные ГПК РФ, такие как допрос свидетелей, экспертные заключения, документальные доказательства и другие.