Ипотека в Сбербанке для покупки земельного участка и строительства жилья: возможность использования материнского капитала

Добрый день. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал официально может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, включая приобретение земельного участка. В этом случае, при условии согласования действий с банком, возможно использование материнского капитала для погашения части или полного объема ипотечного кредита, если он был взят на приобретение указанного земельного участка. Однако, для уточнения деталей рекомендуется обратиться к представителям банка, с которыми заключен ипотечный договор.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие вашу личность: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
2. Свидетельство о рождении ребенка, на которого у вас получен материнский капитал;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, который вы приобретаете на ипотечные средства;
4. Документы, подтверждающие доходы, необходимые для получения кредита на покупку земельного участка;
5. Документы, удостоверяющие факт погашения ипотечного кредита материнским капиталом.

Также возможно, что Сбербанк потребует от вас дополнительную документацию, такую как выписки из ЕГРН, справки о стоимости земельного участка и т.д. Поэтому рекомендуется уточнить требования банка и проконсультироваться со специалистом в области ипотечных кредитов и материнского капитала.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 29 апреля 1996 года № 41-ФЗ «О материнском (семейном) капитале» - Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»