Ипотека в Сбербанке для Молодой семьи: совместный взнос и использование материнского капитала. Возможность рефинансирования без участия созаемщика и вопросы свидетельства о собственности и имущественного распределения.

При рефинансировании ипотеки в другом банке действительно может потребоваться изменение договора ипотеки, что может повлечь за собой изменения в Свидетельстве о праве собственности на квартиру. Также, если в договоре ипотеки указано, что Вы являетесь созаемщиком, то Ваше согласие на изменение условий договора может потребоваться. Если же в договоре созаемщиком не указана, то его изменения могут быть произведены без Вашего согласия.

В связи с этим, для определения долей в имуществе и решения вопроса о разделе имущества в случае развода, необходимо обращаться за консультацией к юристу.

В данном случае, для решения вопроса потребуется рассмотреть следующие документы и законы Российской Федерации:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру - в нем указана доля каждого из супругов, имеющих право на квартиру;
2. Договор ипотеки - в нем указан размер кредита, условия его погашения, а также участники сделки (заемщик и созаемщики);
3. Закон "О персональных данных" - он предусматривает защиту персональных данных граждан, в том числе и сведений о заемщиках и созаемщиках;
4. Семейный кодекс Российской Федерации - в нем указаны правила относительно долей участников брачных отношений в общей собственности и при разделе имущества.

Изменение условий ипотеки может повлиять на права и доли участников ее заключения. Если муж решит рефинансировать ипотеку в другом банке без вашего согласия, то это может повлечь изменение долей собственности.

В случае возникновения развода, по умолчанию, супруги имеют равные доли в общей собственности при наличии свидетельства о браке. Однако, если имущество было приобретено до заключения брака или супруги заключили брачный договор, то предписания брачного договора будут учитываться при дележе имущества.

Рекомендую обратиться к компетентному юристу для профессиональной консультации относительно данного вопроса и дальнейшего правового сопровождения.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 255, 256, 257, 260, 301, 302, 308, 309, 311, 312, 330, 331);
• Федеральный закон "О переводе залога" от 29.07.2017 N 209-ФЗ;
• Федеральный закон "О ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ;
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 36, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 52, 53, 54, 265).

Однако, для более точного ответа необходимо больше информации и деталей по данной ситуации, каждый случай индивидуален и требует тщательного изучения.