Возможность использования сертификата материнского капитала для покупки жилья и перечисления средств частному лицу: ответ на запрос

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" средства материнского капитала могут быть использованы на приобретение жилья, включая любой вид жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке. При этом, средства материнского капитала передаются напрямую продавцу жилья либо через организацию, осуществляющую деятельность по управлению жилищными инвесторскими фондами, банк, либо другое кредитное учреждение. Таким образом, использование сертификата материнского капитала перечислением средств непосредственно продавцу квартиры не является возможным.

Для получения ответа на данный вопрос, необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка; 2. Паспорт гражданина РФ; 3. Свидетельство о регистрации брака (если применимо); 4. Свидетельство о регистрации права собственности (или договор купли-продажи) на жилье или иное недвижимое имущество, которое покупается на средства материнского капитала; 5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект жилой недвижимости, если платеж производится в счет жилого помещения, используемого семьей (включая также родителей и детей, совместно проживающих и не имеющих жилья в собственности) со статусом многодетной семьи (от трех детей); 6. Договор купли-продажи жилья между продавцом и покупателем, если такой заключен.

Отдельно уточню, что передача средств сертификата материнского капитала строго регламентирована законодательством. В частности, соответствующий платеж может быть осуществлен только в пользу ИФНС России, либо кредитной организации, либо утвержденного учреждения. Поэтому перед оформлением документов об обращении материнского капитала на покупку жилья вам следует ознакомиться с соответствующими правилами и требованиями, регламентирующими порядок перечисления средств соответствующего сертификата.

Статья 78 Жилищного кодекса Российской Федерации; статья 10 Федерального закона № 256-ФЗ "О материнском капитале".