История ипотеки в Нордеа банке: проблемы с оплатой из-за требования платежей через Росбанк и Совкомбанк. Как быть в такой ситуации?

Добрый день!

Ответ на ваш вопрос зависит от условий договора, заключенного с Нордеа банком в 2011 году. Если в договоре была предусмотрена возможность передачи прав требования по ипотечному займу другому банку, то передача прав требования была осуществлена в соответствии с договором, и это было правомерно.

Относительно заявления об отсрочке платежей, решение по нему принимается в соответствии с договором и внутренними правилами банка, предоставившего кредит. Если банк отказал вам в отсрочке платежа, то вам следует обратиться к банку с просьбой о возможности пересмотра решения.

Относительно написания заявления в первый банк, с которым заключался договор, следует заметить, что в случае оформления передачи прав требования по ипотечному займу этот вопрос следует решать с тем банком, которому было передано право на требования по кредиту. Если передачи прав на требования не было, то вы можете написать заявление в Нордеа банк с просьбой о переоформлении кредита на более выгодных условиях.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор ипотеки, заключенный между заемщиком и Нордеа банком в 2011 году; 2. Документы, подтверждающие факт изменения банков, через которые заемщик вносит платежи по ипотеке; 3. Заявление заемщика об отсрочке платежей и отказ банка в предоставлении такой отсрочки.

Относительно правомерности изменения банков, через которые заемщик совершал платежи по ипотеке, необходимо изучить условия и договоренности между сторонами в исходном договоре. Однако, изменения банков, через которые производятся платежи, должны быть согласованы со стороны заемщика.

По поводу написания заявления в первый банк, в котором был заключен договор, следует отметить, что это может быть одним из вариантов решения проблемы. Заявление можно написать в соответствии с требованиями договора и действующего законодательства, а также указать причины невозможности осуществления платежей. Однако, следует учитывать, что банк не обязан удовлетворять запрос на отсрочку и может принимать собственные решения в соответствии с условиями договора и применимым законодательством.

Для решения данного вопроса следует иметь копию договора об ипотеке, смс-сообщения о том, что необходимо начать платить в другие банки, а также записи о платежах, произведенных в Нордеа банке, Росбанке и Совкомбанке. Также полезно будет иметь выписку из банковских счетов за период с момента получения ипотеки до настоящего времени. При написании заявления об отсрочке следует подробно изложить причины затруднений с оплатой и обосновать необходимость прострочки платежей. В случае отказа отсрочки, рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на банковском праве для получения конкретных рекомендаций и оценки юридической ситуации. В направлении кредитору, с которым был заключен ипотечный договор, следует обращаться только при наличии оговоренных в договоре условий и при необходимости расторжения существующего договора.

Правила части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1-309), закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 1-52) и закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 1-31).

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя статьи Закона о банках и банковской деятельности, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако конкретные статьи, применимые к рассматриваемому случаю, зависят от многих факторов, таких как условия договора и договорные отношения между сторонами, выяснения факта согласования смены банков и прочих. Поэтому для точного ответа на данный вопрос необходимо более подробное изучение документации и обстоятельств дела, а также консультация специалиста в данной области.