Ипотека совместно с супругой: перекредитование, автор вопроса как созаемщик, возможный развод и выплата алиментов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае если вы являетесь созаемщиком по ипотечному договору, то вы обязаны выполнять свои обязательства по уплате ежемесячных платежей иначе вы можете стать должником банка перед основным заемщиком.

Если вы перестанете платить по ипотечному договору, банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В рамках такого судебного процесса ваши имущественные права и обязанности будут установлены в порядке, установленном действующим гражданским процессуальным законодательством.

Стоит отметить, что в случае развода, имущественные права и обязанности будут урегулированы в рамках судебного разбирательства по вопросу о разделе совместно нажитого имущества. Ваша супруга может обратиться в суд с требованиями об урегулировании вопроса по ипотечной задолженности, а также с требованиями об установлении алиментных обязательств по содержанию ребенка в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Договор займа, который вы заключили в качестве созаемщика; - Договор ипотечного кредитования, который вы заключили в брачном порядке; - Договор брачного контракта (если был заключен в период брака); - Документы, подтверждающие факт перечисления денежных средств на карту супруги (в данном случае на оплату ипотеки).

В случае, если вы перестанете платить ипотеку, банк может начать процедуру взыскания задолженности, а именно, начислить пени и штрафы, через суд обратиться к вам с требованием выплатить задолженность, а также в крайнем случае, начать процедуру ипотечной реализации недвижимости (продажи квартиры) в порядке, установленном законодательством.

Относительно алиментов, в случае развода вы можете быть обязаны выплачивать алименты на содержание ребенка, если решение суда обязательно будет предписывать вам такую выплату.

В любом случае, я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу в своем регионе, который предоставит вам профессиональную юридическую помощь и поможет решить возникающие споры с наименьшими негативными последствиями.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, устанавливающая правила об имуществе, приобретенном в браке, и порядок раздела совместно нажитого имущества при разводе;
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ, содержащая информацию о договоре займа, заключенном между супругами, и правах и обязанностях сторон по этому договору;
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ, регулирующая вопросы об ипотеке, в том числе о праве кредитора на возмещение затрат по ипотечному кредиту и обеспечение исполнения обязательств по кредиту имуществом заемщика;
• Статьи 81-91 Семейного кодекса РФ, определяющие порядок установления алиментов на содержание ребенка в случае развода родителей и основания для изменения размера алиментов.