Ипотека с гражданским мужем: решение проблемы неуплаты и переоформление кредитного договора

В данной ситуации необходимо обратиться к банку, в котором была взята ипотека, для урегулирования вопроса по переоформлению кредитного договора и внесения изменений в собственнические доли по недвижимости. Возможно, требуется обращение с нотариально заверенным соглашением между вами и вашим бывшим гражданским мужем о перераспределении собственнических долей. В случае, если бывший гражданский муж отказывается платить по кредиту, следует получить юридическую консультацию от специалиста в данной области для решения вопросов, связанных с возможной ответственностью за несвоевременную выплату кредитных обязательств.

Для решения этого вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии документов о кредитном договоре, заключенном на приобретение общей доли в недвижимости.

2. Документы, подтверждающие долю каждого из заемщиков в собственности недвижимости.

3. Документы, подтверждающие факт распада вашей гражданской супружеской связи, такие как свидетельство о расторжении брака или соглашение об условиях развода (если таковое имеется).

4. Документы, подтверждающие право собственности на долю недвижимости, которая переходит вам после распада гражданской супружеской связи.

5. Документы, подтверждающие полномочия на подписание документов от каждого из заемщиков (в случае, если один из заемщиков отсутствует).

На основании указанных документов банк сможет переоформить кредитный договор в соответствии с новыми условиями, учитывая изменения на доли собственности каждого заемщика. Однако, чтобы ваш гражданский муж не прекращал выплаты по ипотечному кредиту, вы должны установить юридически обязательные условия в новом договоре, которые предусматривают, что каждый из вас принимает на себя ответственность за выплаты части кредита.

Статья 369 ГК РФ "Договор залога" Статья 376 ГК РФ "Изменение договора залога" Статья 383 ГК РФ "Исполнение заложником обязательств перед кредитором" Статья 391 ГК РФ "Уступка прав требования и перевод долга" Статья 408 ГК РФ "Передача долга по обязательству"