Iпотека по 2 документам: паспорту и водительскому/СНИЛСу для неофициально работающих - советы и шансы на получение

Здравствуйте! Для получения ипотеки необходимо предоставлять полный пакет документов согласно требованиям банковской организации. Обычно в списке таких документов указываются: справки о доходах, удостоверение личности заемщика, справка о трудоустройстве, выписки из банковских счетов. Если вы обладаете достаточным доходом и другой имущественной базой, то можете рассчитывать на получение ипотеки по вашему запросу. Рекомендуется обратиться в разные банки для получения предложений и условий.

Для получения ипотеки необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заемщика.

2. СНИЛС - индивидуальный номер обязательного пенсионного страхования, который подтверждает наличие у заемщика стабильной зарплаты и положительной кредитной истории.

3. Справку с места работы, подтверждающую постоянный доход заемщика. Если вы официально трудоустроены по ТК, то вам необходимо предоставить справку с места работы с указанием должности, заработной платы и стажа работы.

4. Документы, подтверждающие наличие других источников дохода. Если у вас есть неофициальный доход, то вам нужно предоставить документы, подтверждающие его наличие, например, договор аренды недвижимости, справку из банка о наличии депозита и т.д.

5. Документы на недвижимость, которую вы собираетесь приобрести в качестве залога. Это могут быть оценочные справки, договор купли-продажи и т.д.

Что касается шансов на получение ипотеки, то все зависит от ряда факторов, включая ваш кредитный рейтинг, стаж работы, доход и источник его получения, общая сумма ипотеки и ее срок. Следует изучить условия разных банков и выбрать тот, который предлагает наиболее выгодные условия для вас. Правильное поведение с банками при получении ипотеки заключается в ответственном отношении к своей кредитной истории, в том числе правильном и своевременном внесении кредитных платежей.

Ответ, основанный на предоставленной информации:

Для решения данного вопроса можно применить следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 417-420, 421-422, 423, 425-427, 433-434;
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 6, 10-12, 16, 17, 19;
• Указание ЦБ РФ от 28 ноября 2014 года № 3756-У "О требованиях к порядку оценки стоимости залога, а также к содержанию и форме отчетов об оценке стоимости залогового имущества, используемых банками и иными организациями в целях залогового обеспечения кредитов": пункты 2.1.1, 2.2, 3.1.1, 3.1.3, 3.3, 3.5.3, 3.6.1-3.6.2.

Что касается возможности получения ипотеки, то конкретный ответ может дать только банк, который будет рассматривать заявку на ипотеку. Однако, наличие официальной работы, опыта и дохода выше среднего могут положительно повлиять на решение банка. Важно также учесть срок отпуска по уходу за ребенком, который может повлиять на рассмотрение заявки. В общем, в данном случае стоит обратиться в различные банки и узнать, какие программы и условия кредитования у них есть для заемщиков в подобной ситуации.