Ипотека на квартиру: права и совместное имущество в браке

Данная квартира может являться совместно нажитым имуществом супругов, если имела место погашение задолженности по ипотеке в период брака. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в ходе брака, является общей совместной собственностью супругов, даже если оно зарегистрировано только на одного из них. Таким образом, при разделе имущества, выгодоприобретенное от продажи квартиры должно быть также разделено между супругами поровну.

Для решения поставленного вопроса следует изучить заключенный между мужем и банком договор ипотеки и выяснить, был ли муж до брака полным собственником квартиры и является ли квартира имуществом, приобретенным в браке. Также следует обратить внимание на договор брачного контракта, если такой был заключен. В случае отсутствия брачного контракта, доля каждого из супругов в приобретении такого имущества определяется законодательством Российской Федерации о брачно-семейных отношениях, а именно статьями 34-35 Семейного кодекса. Окончательное решение о наличии и размере доли в праве собственности на квартиру может быть принято судом. Поэтому для подготовки полноценного юридического мнения уточните, был ли заключен брачный контракт и предоставьте законченный договор ипотеки, а также дополнительные документы, которые могут быть связаны с данным вопросом.

Статьи 256, 260 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.