Ипотека на дом и материнский капитал: влияние при покупке квартиры и продаже недвижимости

Сложно дать конкретный ответ на данный вопрос, не имея детальной информации о всех обстоятельствах случая. Однако, можно уточнить следующее:

• Имея уже ипотеку на дом, Вы можете взять дополнительную ипотеку на квартиру и использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
• При полном погашении ипотеки за квартиру с использованием средств материнского капитала, не должно возникнуть проблем с продажей квартиры.
• Вырученные с продажи квартиры деньги могут быть направлены на погашение ипотеки за дом, а также на покупку нового жилья в ипотеку или только за наличный расчет, в зависимости от Ваших планов и желаний.

Однако, необходимо учесть все аспекты и условия ипотеки, материнского капитала, а также правила продажи недвижимости перед принятием окончательного решения. Рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, специализирующемуся на данной теме.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на имеющуюся недвижимость, включая договор ипотеки на дом;
2. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка;
3. Документы на полученный материнский капитал;
4. Документы на новую квартиру, в том числе договор ипотеки.

По законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса при покупке жилья допустимо. Однако, при продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо вернуть эти средства в пенсионный фонд России.

Погашение ипотеки за дом с выделением долей на ребенка возможно согласно российскому законодательству. При этом, покупка нового жилья в ипотеку или за наличный расчет зависит от условий, предложенных банком и доступных финансовых возможностей покупателя.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств и условий договоров ипотеки. Рассматривая данную ситуацию, необходимо ознакомиться с законодательством о материнском капитале, ипотеке, семейном законодательстве, налоговом законодательстве и иных законах, регулирующих отношения в данной сфере. В связи с этим, конкретные статьи закона могут быть следующими:

• Статья 21 Федерального закона "О материнском капитале";
• Статьи 358-361 Гражданского кодекса РФ о праве собственности;
• Статьи 820-826 Гражданского кодекса РФ о залоге;
• Статьи 32 и 33 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Статьи 33.1, 336, 337, 341, 342 Налогового кодекса РФ об уплате налогов и сборов.