Ипотека на долевую долю ЖК Лесобережный: обязательства перешли к Фонду, сроки сдачи объекта перенесены - что делать?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2615806
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Копии документов ДДУ с ООО "Хайгейт" (URBAN GROUP).
- Копию реестра обманутых дольщиков по ЖК Лесобережный от URBAN GROUP, в котором вы были зарегистрированы.
- Документы, подтверждающие, что строительство передано Фонду "Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства".
- Копию постановления АС МО при передачи стройки Фонду.
- Справку о регистрации в качестве дольщика.
Относительно переоформления документов ДДУ с Фондом, необходимо уточнить, было ли урегулировано вопрос о возможности переоформления документов с новым застройщиком при передаче строительства Фонду. Также необходимо проверить, какие именно обязательства были переданы Фонду при его создании и не противоречат ли они условиям ДДУ.
Сроки сдачи объекта строительства обычно указываются в ДДУ. Если в договоре не указаны сроки сдачи объекта, то возможно существует иной нормативный акт, который устанавливает обязательный срок завершения строительства. Однако, в данном случае, постановлении АС МО при передачи стройки Фонду, сроки сдачи объекта не указаны. Определение конкретных сроков зависит от условий ДДУ и других нормативных актов, и может потребовать выяснения в судебном порядке.
Относительно возможности и смысла выхода в суд против Фонда за медленную стройку, это также зависит от условий ДДУ, регулирующих процедуру сдачи объекта, установленных нормативных актов и обстоятельств дела. В любом случае, необходимо обратиться к профессиональному юристу для консультации и оценки шансов на успешное разрешение спора в судебном порядке.
Статья 550 ГК РФ "Переход прав и обязанностей по договору" , Статьи 453-458 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве" , Статьи 9-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" , Статья 13 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите прав потребителей"
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы