Iпотека на 1980000: без первоначального взноса и договоренности с покупателем

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации по ипотечному кредитованию, банк обычно требует первоначальный взнос не менее 10% от общей суммы кредита. В случае одобрения кредита без первоначального взноса, возможно увеличение процентной ставки или другие условия, которые установятся в соответствующем кредитном договоре. Можно обратиться в банк, где одобрена ипотека, и обсудить с ними возможные варианты изменения условий ипотечного кредитования.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с соответствующим договором на ипотеку и уточнить условия, установленные кредитором. Обычно первоначальный взнос требуется для обеспечения кредитора, поэтому от его наличия может зависеть одобрение кредита. Если первоначальный взнос необходим, то договариваться с покупателем можно только по условиям договора на ипотеку. В случае же, если запросить необходимую для покупки сумму у покупателя не представляется возможным, то можно рассмотреть другие варианты финансирования, например, обратиться к другим банкам или кредитным организациям, или попробовать договориться об изменении условий кредитного договора с тем банком, который уже одобрил заявку на ипотеку.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от договора кредитования, который заключен между кредитором и заемщиком. Однако, в целом, нарушение условий договора кредитования может привести к правовым последствиям в соответствии со статьями Гражданского кодекса РФ (статьи 307, 313, 421 и др.), а также Федерального закона "О банках и банковской деятельности" (статьи 4, 44, 47 и др.). Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.