Ипотека и совместная собственность квартиры при разводе: ответы на вопросы

Здравствуйте! Сделать отказ от доли в квартире, которая находится в ипотеке и оформлена на вашего мужа, возможно, но предполагает согласие владельца другой доли - вашего мужа. Если ваш муж не согласен на отказ от доли, то это не состоится. Однако, если вы собираетесь взять еще одну квартиру на ваше имя, то вам нужно будет учитывать, что в соответствии с законодательством РФ приобретение нового имущества в течение брака без согласия супруга в значительной мере ограничено. Перед принятием решения о дальнейших действиях, я рекомендую вам обратиться к юристу для получения более детальной консультации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на отказ от доли в квартире, которая находится в ипотеке и оформлена на мужа.

2. Копию договора на ипотеку, а также справку о задолженности по данному договору.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие совместное приобретение первой квартиры.

5. Документы на новую квартиру, на которую хотят оформить сделку.

6. Документы, подтверждающие правомерность заработка и платежеспособность заявителей.

После предоставления всех необходимых документов, будет проведен юридический анализ ситуации и, при условии соблюдения всех необходимых формальностей и процедур, возможно будет оформление отказа от доли в квартире на основании соглашения между мужем и женой. В таком случае первая квартира не будет учитываться при приобретении новой квартиры только на имя жены.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 250. Договор долевого участия в долевом строительстве

Статья 309. Отказ от наследства

Статья 330. Долевая собственность

Статья 354.1. Льготы, связанные с ипотечным жилищным кредитованием.

Кроме того, возможно потребуется изучить документы, заключенные при покупке и ипотеке квартиры, чтобы определить возможность отказа от доли в квартире.