Ипотека и собственность: права мужа и жены при покупке квартиры, завышении первоначального взноса и купле машины в кредит

При разводе квартира, которая была приобретена в браке и оплачивалась по ипотеке, может быть поделена между супругами как общая долевая собственность, в соответствии с долями, установленными законодательством. Однако, так как супруги являются созаемщиками по ипотеке, то проблемы могут возникнуть при определении, кто из супругов будет продолжать выплачивать ипотечный кредит после развода. Также, если на машину, купленную в кредит, супруги оформили договор совместного пользования, то она также может быть подлежать разделу в соответствии с долями, установленными законодательством. Окончательное решение по делу должно быть определено судом на основании представленных доказательств и установленных обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к нотариусу или юридической консультации. Для начала, подойдет свидетельство о браке и договор купли-продажи на квартиру и машину, а также копии кредитного договора ипотеки и кредитного договора на машину. Кроме того, потребуются документы, подтверждающие фиктивность первоначального взноса и завышение стоимости квартиры. В случае развода имущественные права могут быть поделены согласно правилам супружеского имущества, установленным в статьях 34-36 Семейного кодекса Российской Федерации. Важно отметить, что в данном случае, если муж не является официальным собственником квартиры и машины, то он может иметь право только на долю, соответствующую его доле в ипотечном договоре и кредитном договоре на машину, если таковые имеются.

Семейный кодекс РФ: - Статья 34. Отношения между супругами в браке. - Статья 35. Имущество супругов. - Статья 38. Раздел имущества супругов. - Статья 256. Права и обязанности заемщика по договору займа. - Статья 458. Особенности раздела имущества, приобретенного в браке в кредит. - Гражданский кодекс РФ: Статьи 256, 260, 292, 309-316, 330, 333.