Ипотека и развод: Как перерегистрировать квартиру на бывшую жену и получить компенсацию?

При разводе имущественные споры решаются судом на основании закона о брачном имуществе. В соответствии с данным законом квартира, купленная за время брака на средства, полученные супругами вместе, является общей совместной собственностью. Если квартира была куплена в ипотеку на средства одного из супругов, то тогда данная квартира становится общей совместной собственностью обоих супругов. Если при разводе было заключено соглашение о разделе имущества, в том числе и об ипотеке, и оно было утверждено нотариусом, то такое соглашение является юридически значимым документом, и оно может быть исполнено. Однако, если соглашение не предусматривало компенсацию за первоначальный взнос и платежи по ипотеке, то требования к бывшей супруге о компенсации за это время носят необоснованный характер.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить нотариально заверенное соглашение об разделе имущества, документы, подтверждающие выполнение обязательств по ипотечному договору (оплаты первоначального взноса, ежемесячных платежей и т.д.), а также документы, подтверждающие права собственности на квартиру. Кроме того, рекомендуется получить консультацию юриста для оценки возможности и перспективы получения компенсации за оплату ипотеки в период брака.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от различных факторов, включая юрисдикцию, сроки и условия соглашения о разделе имущества, и т.д. Однако, подобный вопрос может регулироваться положениями статей:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ, касающаяся правил договора купли-продажи недвижимого имущества;

Статьи 61 - 63 Семейного кодекса РФ, которые определяют порядок раздела имущества;

Статьи 358 и 359 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют вопросы возмещения вреда;

Статьи 404 - 406 Гражданского кодекса РФ, касающиеся договора займа, а также другие законы и нормативные акты, применимые в данном случае.