Как выселить бывшую жену из общей комнаты в коммунальной квартире и получить компенсацию за оплаченные коммунальные платежи

Согласно Закону Российской Федерации "О гражданском кодексе Российской Федерации", если собственность находится в совместной собственности двух или более лиц, то мы имеем дело со сводной долей каждого совладельца. В данном случае, если бывшая жена также является совладельцем указанной комнаты, то она имеет право на ее использование наравне с другими совладельцами. Однако, в соответствии со статьей 244 Гражданского Кодекса РФ, если способность совладельцев пользоваться имуществом в его натуральном виде существенно нарушается в связи с выходом одного из совладельцев из общей собственности, то суд может установить ему определенный срок для выкупа доли в имуществе или для выселения совладельца, если выкуп не произведен. Однако, такое решение может приниматься судом только на основании конкретных обстоятельств дела, поэтому в данном случае необходимо обратиться к юристу для проведения более детального анализа ситуации и определения дальнейших действий.

Что касается вопроса о возможности получения денег за квартплату за прошедшие годы, необходимо сказать, что совладельцы комнаты обычно приравниваются к арендаторам жилого помещения, которые обязаны оплачивать плату за жилищно-коммунальные услуги. В некоторых случаях, если один совладелец не оплачивал свою долю платежей, другой совладелец может попытаться взыскать задолженность через суд. Однако, такие вопросы решаются в каждом конкретном случае в зависимости от обстоятельств и доказательств, поэтому следует обратиться к юристу для проведения детальной консультации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату в коммунальной квартире (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи и др.); 2. Документы, подтверждающие факт развода (свидетельство о расторжении брака); 3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за последние 15 лет и отсутствие оплаты со стороны бывшей жены (квитанции об оплате коммунальных услуг, акты сверки, платежные документы и др.); 4. Документы, подтверждающие факт прописки в комнате ребенка от другого брака бывшей жены (свидетельство о рождении ребенка и др.); 5. Документы, подтверждающие потраченные деньги на бытовые нужды, если таковые имеются (чеки, счета-фактуры и др.); 6. Документы, подтверждающие факт отказа бывшей жены от пользования собственностью (например, заявление на отказ от права собственности и др.).

Что касается возможности выселения бывшей жены, то это вопрос, который необходимо решать на основании анализа конкретной ситуации и применения соответствующих норм законодательства Российской Федерации. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместный участник в праве собственности имеет право требовать раздела имущества и выхода из состава участников в праве собственности. Однако в каждом конкретном случае необходимо учитывать все обстоятельства, включая наличие несовершеннолетнего ребенка, финансовые возможности бывшей жены и др.

Что касается возможности получения денег за квартплату за прошедшие годы, то это также вопрос, который решается на основании анализа конкретной ситуации и применения соответствующих норм законодательства Российской Федерации. В данном случае, если бывшая жена не платила за использование комнаты и вы не получали от нее компенсацию за этот период, то вероятность получения денег может быть. Однако, эта вероятность зависит от доказательств, которые могут быть представлены, таких как квитанции об оплате коммунальных услуг, документы, подтверждающие безвозмездную передачу денежных средств в качестве подарка на свадьбу и др.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности и других вещных прав" - может применяться для прекращения права собственности на комнату в случаях, предусмотренных законом.

2. Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Установление факта прекращения права собственности" - может применяться для установления факта прекращения права собственности на комнату.

3. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства, возникающие из закона" - может применяться для обязания бывшей жены платить квартплату за себя и за ребенка.

4. Статья 1106 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уплата денежных сумм" - может применяться для получения денег за квартплату за прошедшие годы, если в судебном порядке будет установлено, что бывшая жена не уплачивала свою часть коммунальных платежей.

Однако для принятия конкретных решений по данной ситуации необходимо обратиться к юристу для более детального изучения документов и обстоятельств дела.