Ипотечный кредит в Сбербанке: страхование разблокировки долга и риски неуплаты

Согласно статье 950 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор страхования завершается с истечением срока его действия, если иное не предусмотрено договором. Следовательно, если у Вас было единовременное страхование на год, то его срок действия истек. Если в договоре страхования не указано, что страхование является ежегодным и продолжается автоматически, то Вас не могут привлечь к ответственности за неуплату страховой премии в последующие годы. Лучше проверить условия договора страхования и убедиться в том, что Вы выполняете все свои обязательства перед страховой компанией.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Кредитный договор с Сбербанком от 05.08.2014 года; 2) Договор страхования, который прилагается во вложении; 3) Расчеты по ипотечному кредиту, подтверждающие оплату кредитных выплат и страховки.

Необходимо проанализировать условия кредитного договора и договора страхования, а также суммы выплат, предполагаемые договорами. Если заемщик не согласен со списанием дополнительных средств с его счета, необходимо обратиться в банк с запросом на уточнение обстоятельств списания и дополнительной оплаты.

Отметим, что является злоупотреблением банком, если он требует дополнительную страховку, за которую уже были выплачены средства в рамках первоначального договора страхования. В этом случае можно обратиться к кредитору и запрашивать объяснения и свои обязательства по данному вопросу. Обязанность по страхованию долга погашающего кредит — часто включена в кредитный договор в качестве обязательной платеж по кредиту, но в таком случае банк должен обеспечивать страхование и не взимать оплату за дополнительную страховку.

В случае возникновения спорной ситуации, заемщик может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, предварительно собрав все необходимые документы и консультировавшись с профессиональными юристами.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, зависят от типа страхования, указанного в договоре страхования. Если это обязательное страхование жилья при ипотеке, то соответствующий закон - Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Если же это добровольное страхование, то применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, урегулирование которых зависит от условий договора страхования.