Ипотечный кредит и материнский капитал: решаем задолженность и снижаем проценты в Сбербанке

Добрый день! Для того чтобы правильно оценить ситуацию, необходимо проанализировать условия ипотечного договора, который был заключен между Вами и Сбербанком. В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк обязан пересматривать график платежей и пересчитывать сумму платежей, учитывая изменение ставки, иные условия договора, а также возможные льготы и субсидии от государства. Если Вы предоставите документы, подтверждающие ваше право на льготный перерасчет суммы погашения кредита, банк должен будет выполнить запрос, произвести перерасчет суммы основного долга и составить новый график платежей. По всем вопросам, связанным с правами и обязанностями сторон ипотечного договора, Вам рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или адвокату, специализирующемуся в области ипотечного кредитования.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию договора ипотечного кредита, заключенного с Сбербанком в 2006 году. 2. Копии документов, подтверждающих получение субсидий и материнского капитала. 3. Копию запроса о перерасчете суммы погашения кредита, который Вы направили в банк. 4. Копию ответа банка на запрос о перерасчете суммы погашения кредита, в котором указано, по каким причинам отказано в перерасчете. 5. Копию графика платежей по кредиту, который был предоставлен в момент заключения договора. 6. Копию нового графика платежей по кредиту, который Вы предлагаете банку составить в случае согласия на перерасчет.

На основании предоставленных документов юрист сможет оценить ситуацию и предоставить Вам правовую консультацию. Также возможно потребуется направить запросы в Сбербанк для получения дополнительной информации по данному кредитному договору.

Статьи закона, которые применимы к данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и включать в себя нормы гражданского, трудового и налогового права, а также законодательство о кредитовании и защите прав потребителей. Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и детального анализа ситуации.