Ипотечный кредит и Материнский капитал: правовые аспекты и отказ в погашении

Здравствуйте! Отказ Пенсионного фонда в погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала, связанный с оформлением квартиры в долях, может быть основан на положениях законодательства Российской Федерации, регулирующего порядок использования материнского капитала. Согласно части 5 статьи 7 Федерального закона "О государственной поддержке семей с детьми", для использования материнского капитала на уплату процентов по ипотечным кредитам за жилое помещение, займы на строительство или приобретение жилого помещения, жилые кооперативы необходимо обеспечить наивысший приоритет права на жилую площадь и использования помещения за счет собственных или заемных средств. В случае если жилое помещение принадлежит нескольким лицам, для использования материнского капитала необходимо обеспечить наивысший приоритет права на жилую площадь лицам, числящимся в свидетельстве о государственной регистрации права совместно с заявителем на использование материнского капитала на уплату процентов по ипотечному кредиту. Поэтому отказ Пенсионного фонда в данном случае может быть законным. Ответ на ваш последний вопрос: да, моя консультация является платной.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотечного кредита;
2. Решение суда об установлении права собственности на квартиру в долях;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в долях;
4. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого зарегистрирован материнский капитал;
5. Заявление на использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть направлен на погашение ипотечного кредита, если семья получила право на материнский капитал до 1 января 2022 года. При этом, решение о возможности использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита принимается кредитной организацией, выдавшей кредит, на основании документов, подтверждающих право собственности на жилье.

Если Вы считаете, что Пенсионный фонд неправомерно отказал в погашении части ипотечного кредита средствами материнского капитала, Вам необходимо обратиться в суд.

Отвечая на Ваш последний вопрос, сведения на данном ресурсе предоставляются исключительно для ознакомления и не являются юридической консультацией. Если Вам нужна юридическая помощь, рекомендую обратиться к лицензированному юристу.

Статья 42 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации": право собственности на долю в общей собственности признается у каждого из участников общей собственности.

Статья 39 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале": материнский капитал может использоваться на уплату части стоимости жилого помещения, приобретенного или строящегося на территории Российской Федерации, в размере не более 2 миллионов рублей.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: доля участника в общей собственности подлежит порядку, установленному в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами.