Ипотечные проблемы после брака: потеря мужа, досрочное погашение и новый договор. Как защитить свои права?

Условия погашения ипотеки, а также судьба квартиры, которая была приобретена до брака и погашена после брака, зависят от договора ипотеки и брачного контракта (если он был заключен).

В отношении просьбы бывшей жены признать родство с ребенком, если она сможет доказать родство, то бабушка и дедушка мальчика могут претендовать на установление отношений родства и на участие в жизни ребенка, если это будет соответствовать его интересам и не противоречить закону. Однако, следует отметить, что конкретный результат зависит от многих факторов, таких как возраст ребенка, взаимоотношения между родителями и бывшими партнерами, и т.д.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке подруги и ее умершего мужа;
2. Договор ипотеки, оформленный на квартиру, которая приобретена до брака подруги;
3. Договор ипотеки, оформленный на квартиру, которая приобретена после брака;
4. Документы, подтверждающие досрочное погашение ипотеки по первой квартире;
5. Свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие его проживание в квартире подруги и отношение к отцу;
6. Документы, подтверждающие попытки бывшей жены установить родственные связи с родителями умершего мужа и привлечь их к решению вопроса о родстве ребенка.

Если будет доказано родство ребенка с родителями умершего мужа, то дальнейшие права и обязанности будут определяться в соответствии с законодательством РФ. В том числе, у ребенка может появиться право на наследование по умершему мужу подруги. Важно отметить, что обязательства по ипотеке, оформленной на квартиру, приобретенную после брака, не могут быть переданы ребенку, так как это право не является наследственным.

Для решения данного вопроса возможно применение следующих статей закона:

1. Статья 48 Семейного кодекса Российской Федерации - родство и свойства.
2. Статья 51 Семейного кодекса Российской Федерации - установление родственных отношений.
3. Статья 215 Гражданского кодекса Российской Федерации - права на жилые помещения.
4. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование жилых помещений.

Однако, чтобы дать более точный и полный ответ, необходимо иметь больше информации о ситуации и документах, в том числе письменном документе соглашения между супругами о правах на квартиры и на другое имущество.