Ипотечная добрачная квартира: права супруги при разводе и погашение кредита

Согласно статье 34 Закона Российской Федерации «О браке и семье», имущество, нажитое супругами в браке, является совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами. В случае развода имущество, нажитое в браке, подлежит разделу между супругами на основании соглашения или решения суда.

Относительно ипотечного кредита, в силу положений гражданского законодательства Российской Федерации, если квартира, находящаяся в ипотеке, приобретена во время брака или до брака, но является общей совместной собственностью супругов, то совместно нажитое имущество при её приобретении подлежит разделу между супругами в случае развода, в том числе затраты на выплату ипотечного кредита.

Таким образом, в случае развода Вы можете требовать включения в счёт совместно нажитого имущества эквивалент денежных расходов на погашение ипотечного кредита, предоставив доказательства их фактического наличия. Данное требование может быть удовлетворено судом на основании соглашения между супругами или решения суда. Однако, необходимо учитывать, что все конкретные обстоятельства данного случая будут учитываться судом при принятии окончательного решения.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Свидетельство о браке между мужем и женой.

2. Документы, подтверждающие факт нахождения жены в декретном отпуске по уходу за ребенком.

3. Документы, подтверждающие то, что имущество, включая ипотечную квартиру, было нажито за счет денежных средств мужа.

4. Документы, подтверждающие факт наличия общих расходов на содержание семьи и выплаты по ипотечному кредиту.

5. Возможно, потребуется информация о доходах и расходах жены.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае развода имущественные споры между супругами решаются судом на основании расчета доли каждого из них в совместно нажитом имуществе. При этом, суд может учесть вклад каждого из супругов в нажитие имущества, включая эквивалент денежных расходов на погашение ипотечного кредита.

Однако, необходимо иметь в виду, что решение суда может зависеть от конкретных обстоятельств дела и доступных доказательств. Поэтому, в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор о совместной деятельности" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместное имущество супругов" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Право на получение доли в совместно нажитом имуществе после прекращения брака" - Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности совместных собственников жилья"