Инвестирование в строительство с КПТО Капиталстрой: проблемы с оформлением права собственности на дом в Тамбовской области

Судя по описанию ситуации, у инвестора возникла проблема с оформлением права собственности на построенный объект недвижимого имущества. В данном случае, необходимо провести юридическую экспертизу договоров, заключенных между инвестором и КПТО "Капиталстрой", а также между КПТО "Капиталстрой" и Администрацией Тамбовского района, с целью выявления возможных недостатков в документации, связанных с передачей права собственности на построенный объект.

Далее, следует обратиться в Росреестр для проверки правильности регистрации актов, связанных с оформлением права собственности на объект недвижимости. В случае обнаружения каких-либо нарушений, необходимо подать в суд иск о признании права собственности на объект недвижимости в пользу инвестора.

Также, необходимо провести юридическую экспертизу относительно ограничений, наложенных на участок земли, выделенный для строительства, и установить, было ли получено соответствующее разрешение на строительство.

Вцелом, данная ситуация требует компетентной юридической помощи для выявления всех возможных нарушений и защиты интересов инвестора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор инвестирования между Глебом и КПТО "Капиталстрой".
2. Документы, подтверждающие права администрации Тамбовского района на выделение участка для застройки на правах аренды.
3. Договор между КПТО "Капиталстрой" и ООО подрядчиком, который строил дом на участке Глеба.
4. Акт приема передачи объекта.
5. Выписка о том, что дом оформлен в собственность Тамбовской области.
6. Допсоглашения о продлении сроков строительства.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который осуществляет юридическую практику в области строительного права. Ему необходимо ознакомиться с документами и проанализировать действия КПТО "Капиталстрой" и администрации Тамбовской области, а также определить юридические возможности и перспективы инвестора Глеба на получение своей доли в собственности на построенный им дом. Возможно, потребуется предъявить иски, доказывать свои права в суде или применять иные юридические меры.

Статьи Закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 428 ГК РФ - "Договор инвестирования".
2. Статьи 208, 209, 210 ГК РФ - "Право собственности на недвижимое имущество"
3. Статья 218 ГК РФ - "Переход права собственности на недвижимое имущество".
4. Статьи 11, 29, 30 Закона РФ "Об уведомлении о строительстве объектов капитального строительства.
5. Статья 223 ГК РФ - "Дополнительное соглашение к договору".
6. Статьи 301-304 ГК РФ - "Сроки договора".
7. Статьи 781-784 ГК РФ - "Аренда".
8. Статьи 130-133 ЗК РФ - "Первичная государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Обращаем Ваше внимание на то, что для точного ответа на Ваш вопрос, требуется проведение подробной юридической экспертизы по данному делу. Для получения такой услуги Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данный вид деятельности.