Инвалид 2-й группы перенес тяжелые операции и оказался втянут в спор по поводу дарения квартиры: необходимость оказать помощь и заботу со стороны предлагающей стороны не была выполнена

В данном случае суд будет рассматривать возможность признания договора дарения недействительным по исковому заявлению, основываясь на несоблюдении требований закона, касающихся заключения договора дарения. Исковые требования могут быть связаны с тем, что договор был заключен при недостатке волеизъявления одного из сторон и по случаям, прямо предусмотренным законом. В данном случае, ищущий признания договора дарения недействительным может ссылаться на отсутствие разъяснений со стороны нотариуса по поводу существенных для него моментов, связанных с отсутствием согласия матери и совершением действий в интересах детей. Кроме того, исковые требования могут быть связаны с непризнанием волеизъявления в случаях, когда одна из сторон была в заблуждении относительно существенных условий договора, что также упоминается в данной ситуации. В связи с перечисленными моментами, суду будет представлено необходимое количество доказательств для принятия решения о признании договора дарения недействительным.

Основные документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, включают в себя:

1. Выписка из истории болезни, подтверждающая трудное состояние здоровья человека.

2. Документы, подтверждающие наличие только одной квартиры на имя человека и его матери.

3. Документы, подтверждающие отсутствие всех других форм имущества у человека.

4. Договор дарения, заключенный между Чеботаревым А.Н. и человеком.

5. Все свидетельства и документы, относящиеся к оставлению завещания или заключению договора ренты с пожизненным содержанием.

6. По возможности – все документы, которые были предоставлены нотариусу при подписании договора дарения.

Суд будет рассматривать все факторы, относящиеся к данному случаю, включая мнение Судебной палаты по гражданским делам Верховного суда РФ от 14 мая 2019 года №305-ЭС19-8360.

На основании этих документов, суд может решить, что договор дарения от 17 мая 2022 года недействителен в связи с необоснованными действиями и заблуждениями, допущенными при его подписании, а также в связи с нарушением имущественных прав матери и наличием законных наследников.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 169 Гражданского кодекса РФ "Требования к вступлению в сделку", согласно которой сделки, совершенные в заблуждении одной из сторон, могут быть признаны недействительными;
• Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", регулирующая порядок заключения договора дарения и его условия;
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Ничтожность сделок", согласно которой ничтожными признаются сделки, нарушающие законы или иные правовые акты, права и законные интересы третьих лиц;
• Статьи 433-435 Гражданского кодекса РФ "Договор ренты", регулирующие порядок заключения договора ренты и его правовые последствия;
• Статья 560 Гражданского кодекса РФ "Назначение имущества", которая устанавливает порядок определения права на имущество в случае его наличия у нескольких лиц;
• Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного имуществу", согласно которой лица, нарушившие права на имущество, обязаны возместить ущерб, причиненный владельцу этого имущества.

Гражданский кодекс РФ: Статья 168. Основания для признания сделки недействительной Статья 170. Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов Статья 172. Условия договора Статья 182. Обман при заключении договора Статья 185. Заграничный договор Статья 186. Договор, заключенный в пользу третьего лица Статья 187. Ничтожность договора