Дом оказался втянут в конфликт двух управляющих компаний: Результаты голосования отменены, судебное разбирательство продолжается

Суд отменил результаты голосования по выборам новой управляющей компании, что означает, что выборы не состоялись и голоса не учтены. Поэтому юридически новая управляющая компания не имеет права требовать плату за коммунальные услуги с момента, когда она начала свою деятельность в здании. Однако, следует учесть то, что до окончания аппеляционного срока, новая управляющая компания имеет право обжаловать решение суда, поэтому рекомендуется не принимать решений о заключении договора с третьей управляющей компанией до решения суда в данном вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Решение суда, отменившего результаты голосования о выборах новой управляющей компании. 2. Правовые документы, регулирующие отношения между собственниками жилых помещений и управляющими компаниями, в том числе законодательство Российской Федерации об аренде жилых помещений, об объектах коммунальной инфраструктуры и т.д. 3. Документы, подтверждающие отсутствие долгов за коммунальные услуги перед предыдущей и новой управляющими компаниями. 4. Документы о результатах голосования собственников жилых помещений и протоколы собраний собственников, на которых решался вопрос о выборе управляющей компании. 5. Документы, подтверждающие намерение собственников жилых помещений найти новую надежную и законопослушную управляющую компанию.

Отвечая на вопросы, хочу отметить, что если суд отменил результаты голосования, то требования новой управляющей компании о взыскании платы за коммунальные услуги с 1 августа и по настоящее время могут быть законными только после окончательного решения суда. Пока суд не вынес окончательного решения, возможно заключение договора с третьей управляющей компанией. Однако, необходимо учитывать, что выбор управляющей компании происходит на основе согласия собственников жилых помещений, и при этом необходимо соблюдать процедуры, установленные законодательством.

1) Статьи 153, 177, 178, 179 Гражданского кодекса РФ, статьи 15.31, 19.1, 19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 159, 160 Уголовного кодекса РФ. 2) Статьи 451, 452 Гражданского кодекса РФ, статья 55 Федерального закона от 30.03.2015 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".