Инвалид 2 гр. не вернула долг в 3 млн под залог квартиры: в чем риск и куда обратиться - суд или полиция?

Данная ситуация может быть квалифицирована как мошенничество с использованием доверия, предоставленного в связи с состоянием здоровья (ч. 4 ст. 159 УК РФ). В соответствии с законодательством Российской Федерации, нарушение прав потерпевшей женщины может быть доказано путем сбора и представления материалов, свидетельствующих об умышленной обмане и получении имущественной выгоды за счет этого обмана. В таком случае, следует обратиться в правоохранительные органы, а также к стационару, где женщина проходила лечение, с просьбой предоставить медицинскую документацию о ее психическом состоянии в период, когда был заключен договор о залоге квартиры.

Данный вопрос может рассматриваться в рамках гражданского или уголовного права, в зависимости от обстоятельств дела.

Если речь идет о возврате долга, то необходимо собрать все возможные доказательства о том, что был заключен договор займа, что он не был исполнен, и что квартира была передана в залог. Затем можно обратиться в суд с иском о взыскании долга и освобождении квартиры от залога. Если в качестве залога имущества выступало имущество, находящееся в залоге у третьего лица, то также необходимо его уведомить.

Если же имеются подозрения в совершении преступления, то следует обратиться в полицию и сообщить о факте мошенничества. В этом случае также необходимы данный о заключенном договоре, его неисполнении, передаче квартиры в залог и ее нахождении в ипотеке. В ходе следствия будет установлено, были ли действия женщины совершены с умыслом причинения вреда кредитору или же это была обусловлена психическим заболеванием и ограниченностью дееспособности, что может повлечь за собой различного рода последствия от уплаты штрафов до уголовной ответственности.

Статья 158 УК РФ "Мошенничество" и статья 159 УК РФ "Мошенничество, совершенное приобретением права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием" могут быть применимы в данном случае. В данной ситуации необходимо обратиться в полицию для подачи заявления о преступлении, а также можно обратиться в суд для защиты своих прав на имущество.