Инструкция по регистрации и уточнению сроков возражений при выделе земель сельхоз назначения

Здравствуйте! Согласно части 8 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с момента опубликования сообщения о проведении работ по уточнению местоположения границ земельного участка в печатном или электронном виде заинтересованные лица вправе в течение тридцати календарных дней со дня опубликования обратиться с возражениями в орган технической регулировки (кадастровую палату), уполномоченный орган государственной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрирующий орган), либо кадастровому инженеру.

Таким образом, в данном случае, срок према возражения истекает через 30 календарных дней со дня публикации объявления в газете, то есть 16 февраля 2021 года. При приеме возражения кадастровым инженером должны быть зафиксированы все необходимые данные: входящий номер, дата поступления, информация о заявителе и содержание возражения.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1. Объявление в газете о намерении выделить земельный участок под сельскохозяйственное использование, опубликованное 17.01.2017 г. 2. Документы на земельный участок, который будет выделяться (кадастровый паспорт, технический план и прочие). 3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. 4. Заявление о приеме возражений от заинтересованных лиц, которые могут вступить в права на землю, а также уведомления всех заинтересованных лиц о времени и месте приема возражений. 5. Протокол об исследовании участка, на который будут приноситься возражения.

Кадастровый инженер должен принять возражения относительно размера и места положения границ земельного участка в соответствии с установленными правилами и процедурами. При приеме возражений необходимо учитывать все требования закона о кадастровой деятельности.

С учетом предоставленной информации можно ссылаться на следующие статьи законодательства Российской Федерации: - статьи 36, 37, 38, 39 и 40 Земельного кодекса РФ, которые регулируют порядок выдела и использования земельных участков, а также правила формирования и изменения границ земельных участков; - статьи 39.13 и 39.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", которые содержат положения об обосновании размера и местоположения границ земельных участков в рамках государственной кадастровой оценки и порядке рассмотрения возражений, в том числе входящего номера и даты их подачи.