Индивидуальное отопление квартир: соблюдение закона, общие стояки и новый счет. Законность действий теплоснабжающей организации

Согласно законодательству Российской Федерации, установка индивидуальных отопительных приборов не запрещается. При этом, если жильцы, переведшие отопление на индивидуальное, оставили общие стояки и трубы отопления, по которым проходит отопление к соседним квартирам, то в соответствии с действующим законодательством эти стояки и трубы остаются общей собственностью всех жильцов. Следовательно, теплоснабжающая организация не имеет права выставлять счета за использование стояков и труб отопления в квартирах, где установлены индивидуальные отопительные приборы. Действия теплоснабжающей организации, выставляющей счет на оплату услуг по отоплению квартир этими стояками, не законны.

Для решения данного вопроса следующие документы могут понадобиться: 1) Договор на перевод квартиры на индивидуальное отопление; 2) Постановление Правительства РФ № 307 от 16.04.12 г. «Об утверждении Правил установки котельных отдельно стоящих зданий, жилых домов и других объектов капитального строительства и требований к отопительным системам, в том числе отдельным котлам и иным установкам»; 3) ФЗ № 190 «О теплоснабжении»; 4) Документы, подтверждающие перевод квартиры на индивидуальное отопление.

Касательно действий теплоснабжающей организации, необходимо проанализировать законодательство Российской Федерации, договор на перевод квартиры на индивидуальное отопление и иные документы, чтобы ответить на поставленный вопрос. Однако, в целом, перевод квартиры на индивидуальное отопление не может быть признан основанием для выставления счета за услуги по отоплению трубами и стояками, проходящими в квартире.

Федеральный закон от 23 ноября 2009 года №190-ФЗ "О теплоснабжении" Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 года №307 "Об утверждении требований к показателям надежности, экономичности и безопасности теплоснабжения"