Индивидуальная жилая застройка: значение и отличие от ИЖС

Статус Индивидуальная жилая застройка (ИЖЗ) представляет собой особую форму организации жилищного строительства в Российской Федерации. Это земельный участок, на котором допускается строительство и эксплуатация жилого дома, гаража и иных хозяйственных построек. Отличие ИЖЗ от ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) заключается в том, что статус и правовой режим ИЖЗ устанавливаются государством, в то время как ИЖС – это форма организации застройки на участках, предоставленных гражданам в собственность или на праве аренды.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о предоставлении статуса Индивидуальная жилая застройка, которое подается в орган местного самоуправления;
- Документы, подтверждающие право собственности или права аренды на земельный участок, на котором планируется осуществить ИЖЗ;
- Проектная документация объекта индивидуальной жилой застройки, включающая архитектурные и технические решения.

Конституция Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации 'О защите прав потребителей', Федеральный закон 'Об индивидуальных жилых домах'