Блокированная жилая застройка в долевой собственности: возможно ли купить дом по ипотеке и какие проблемы могут возникнуть?

Согласно Градостроительному кодексу РФ, каждый блок в доме, находящемся в долевой собственности, может быть признан отдельным жилым домом с марта 2022 года. Если дом на самом деле состоит из отдельных блоков, то каждый владелец блока имеет право на его приобретение в соответствии с долевой собственностью. Соседка, выразившая желание купить блок, имеет преимущество, если она является соучастником в долевой собственности этого блока. В таком случае, при покупке дома по ипотеке возможны проблемы, так как соседка имеет право на приобретение блока согласно своей долевой собственности. Тем не менее, для более точного ответа необходима детальная информация о конкретной ситуации и документах, связанных с этим домом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие долевую собственность на каждый блок дома. 2. Документы, устанавливающие особенности блокированной жилой застройки. 3. Документы, регулирующие процедуры приобретения недвижимости по ипотеке. 4. Документы, свидетельствующие о приоритетном праве соседки на приобретение блока в соответствии с долевой собственностью.

Статья 49 Градостроительного кодекса РФ