Хроника спора между продавцом и жильцами: задаток, выселение и угрозы

Ситуация, описанная в вопросе, может быть рассмотрена в контексте гражданского права. Если жильцы дали задаток и не смогли выполнять условия договора, то продавец имеет право удержать задаток в качестве компенсации за потери, которые понес продавец. Однако, прежде чем вернуть или удержать задаток, продавец должен убедиться, что силами жильцов не были нарушены условия договора.

Если жильцы выбросили мебель и не заплатили за проживание, то продавец имеет право предъявить требование о выплате компенсации. Однако, решение о возврате задатка или взыскании компенсации должно быть принято на основе рассмотрения конкретных обстоятельств дела и в соответствии с законодательством России.

В связи с угрозами со стороны жильцов, продавец может обратиться за помощью к правоохранительным органам. Однако, перед тем как принимать какие-либо действия, важно провести анализ правовой ситуации, учитывая все факторы, которые на нее влияют.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку договора между продавцом и жильцами, а также оценить действия жильцов, согласно действующему законодательству.

Кроме того, необходимо иметь документы, которые свидетельствуют о праве собственности на данный дом, а также документы, подтверждающие факт проживания жильцов в течение 4 месяцев.

Если договор был заключен законно и не было нарушений со стороны продавца, а жильцы нарушили условия договора, то продавец может обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за неправомерное проживание в доме, убытков связанных с выброской мебели и потерянных доходов, а также оставить задаток в качестве возмещения убытков.

Если жильцы нарушили условия договора, но продавец не смог доказать свою правоту в суде, то продавец должен вернуть задаток, но может потребовать компенсацию за причиненные ему убытки.

Но для точного и полноценного ответа необходимо провести анализ договора и документов, чтобы определить все права и обязанности сторон.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" Статья 416 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора" Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Задаток" Статья 859 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование имуществом и возмещение расходов на его содержание" Статья 856 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выгон и предотвращение доступа в помещение" Статья 242 Уголовного кодекса Российской Федерации "Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью либо их посягательство на жизнь или здоровье" Статья 163 Уголовного кодекса Российской Федерации "Вымогательство"