Хозяйственный вопрос: как сделать квартиру долевой с мужем, если она была приобретена до брака?

В соответствии с законодательством Российской Федерации квартира, приобретенная до заключения брака, является имуществом, которое находится в личной собственности супруги, который ее приобрел. Если Вы желаете оформить квартиру в долевую собственность с Вашим мужем после брака, нужно составить договор о разделе имущества и подписать его. В данном документе можно определить доли супругов в имуществе, включая квартиру, и права и обязанности каждого из них. Этот договор должен быть нотариально заверен. При этом, необходимо учитывать, что если квартира была приобретена с использованием общих средств, предоставленных супругами, даже если она была приобретена до заключения брака, она может быть разделена только между супругами, а не в пропорции их долей, как это происходит с обычным имуществом.

Для решения такого вопроса необходимо следующее:

1. Свидетельство о собственности на квартиру.
2. Свидетельство о заключении брака.
3. Договор о долевом участии в праве собственности на квартиру между супругами.

При составлении договора о долевом участии в праве собственности на квартиру необходимо учитывать требования законодательства о брачных имущественных отношениях. В соответствии с ними, имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, является его личной собственностью.

Для того чтобы передать долю в праве собственности на квартиру супругу, необходимо составить договор о долевом участии на нотариальном бланке, нотариально удостоверить подписи обоих супругов и зарегистрировать договор в Росреестре.

Обращаем ваше внимание на то, что в случае наличия долгов или кредитов в отношении квартиры, необходимо провести юридическую оценку рисков и возможные последствия такого договора. Для этого рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество супругов", статья 34 Семейного кодекса РФ "Согласие супругов на совершение сделок и распоряжение имуществом супругов", статья 38 Семейного кодекса РФ "Внесение супругом в домашнее хозяйство имущества, приобретенного другим супругом до заключения брака".