Хозяйственные комнаты в подвале квартиры: требования Управляющей компании для повышения пожарной безопасности

Согласно статье 317 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация имеет право предписывать собственникам помещений, если это необходимо для соблюдения требований технического регламента, обеспечения безопасности людей и сохранения имущества. Таким образом, УК имеет право предписать собственникам комнат для освобождения комнат в целях обеспечения пожарной безопасности. В данном случае, если собственники не выполнят предписание УК, то последняя имеет право сменить замки. При этом, исходя из правильного исполнения своих обязанностей в отношении обслуживания и эксплуатации общего имущества, УК несет ответственность за сохранность коммуникаций и оборудования в хозяйственных помещениях.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить договор аренды/собственности на помещения в подвале и правила, установленные на основании договора. Также важно узнать на каких основаниях УК требует освободить помещения и имеет ли она право требовать смены замков. В таких случаях, обычно требуется собрать документы, подтверждающие собственность или право пользования помещениями, и обратиться к адвокату или специалисту по жилищным вопросам для консультации.

Статья 907 ГК РФ "Пользование общей собственностью", статьи 291 и 308 Жилищного кодекса РФ, закон о пожарной безопасности.