Организация хостела в подвале: согласования СЭС и пожарной безопасности.

Согласно законодательству Российской Федерации, размещение хостела в подвальном помещении жилого дома возможно только при соблюдении всех требований пожарной безопасности и санитарных норм, установленных соответствующими органами государственного контроля. При этом необходимо получить согласие всех собственников помещений в данном доме. Правомочность решения организовать хостел должна быть удостоверена Исполнительным комитетом местного совета депутатов, а также соответствующими инстанциями пожарной безопасности и СЭС.

Для решения вопроса о возможности размещения хостела в подвальном помещении жилого дома с соблюдением пожарных норм и норм СЭС следует обратиться в местный орган пожарной охраны и местную СЭС для получения соответствующих разрешений и согласований. Необходимо будет предоставить документы, подтверждающие соответствие помещения требованиям безопасности, а также согласие всех собственников квартир на использование подвального помещения для целей хостела. При этом для правомерного использования помещения как хостела возможно необходимо получить соответствующее разрешение на использование недвижимости, которое может быть предоставлено органами местного самоуправления и/или иными компетентными государственными органами.

1. Статья 10 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
2. Статья 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Статья 22 Федерального закона от 31.12.1995 № 208-ФЗ «Об актах гражданского состояния».
4. Приказ Министерства здравоохранения РФ от 18.10.2012 № 904н "Об утверждении СанПиН 2.1.2/2.2.1.1002-00".