Хозяйка разрешила родителям зайти в арендованную квартиру: правомерно ли это?

Согласно статье 21 Федерального закона "Об аренде жилых помещений", арендатор имеет право пользоваться жилым помещением и распоряжаться им без вмешательства со стороны арендодателя. Таким образом, если хозяйка арендуемой квартиры пустила родителей арендатора без ее согласия, то это является нарушением прав арендатора.

Хозяйка в данном случае может нести ответственность согласно статье 13.26 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, если нарушители правил обращения с жилым помещением в процессе его аренды, будут установлены в ходе проверки. За нарушение прав арендатора хозяйке может назначаться административный штраф, который может быть оспорен в судебном порядке.

Для защиты своих прав как арендатора, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт заключения договора аренды квартиры, в котором прописаны условия использования жилплощади, срок аренды, стоимость, права и обязанности сторон. Кроме того, если вы обладаете доказательствами того, что хозяйка пустила на квартиру ваших родителей без вашего ведома, вам нужно будет предоставить эти доказательства. В качестве таких доказательств могут выступать свидетельские показания, записи видеонаблюдения и т.д.

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель не вправе без наличия согласия арендатора проникать в арендованное жилье, за исключением случаев, когда это необходимо для экстренных ремонтных работ или в случаях, когда арендатор нарушает условия использования жилплощади. Если же хозяйка квартиры действительно вторглась в квартиру без вашего ведома и согласия, то она может быть привлечена к административной или уголовной ответственности за нарушение вашей частной жизни и повреждение имущества арендатора.

Вам предлагается рассмотреть следующий шаг: обратиться к юристу и написать претензию арендодателю, требуя возмещения убытков, причиненных незаконным действием хозяйки, решения вопроса с ее ответственностью и защиты своих прав в случае дальнейшего нарушения.

Статья 21 Жилищного кодекса РФ - право на свободное пользование жилым помещением. Статья 139 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение правил пользования жилым помещением.