Хозяйка квартиры нарушает правила и требует оплату за курение – что делать?

Здравствуйте,

На основании изложенного мною, можно сделать следующие выводы. Если было договоренно, что в квартире запрещено курить, то курение нарушает здесь право собственника на сохранение своего имущества. Согласно п.1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, при нарушении обязанности соблюдать запрет на курение в квартире, собственник может потребовать устранения нарушения и возмещения причиненных убытков.

С точки зрения выгонки из квартиры, если нет соглашения об обратном, собственник имеет право на свободный доступ к своему имуществу (ст. 308 ГК РФ). Поэтому, наличие людей, которых не знает собственник, может привести к его беспокойству, что может объяснить его решение.

Относительно неотдачи паспорта и требования денег, это является незаконным поведением, нарушает право на конфиденциальность личных данных и на право на справедливый и беспристрастный суд. В таком случае, следует обратиться в правоохранительные органы, каждый из членов группы сможет рассказать о фактах своего поведения и попросить защитить свои права и интересы в суде.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, если такой заключался между арендатором и арендодателем. В этом документе содержатся условия аренды, включающие правила использования квартиры и ответственность сторон.

2. Протокол осмотра квартиры, составленный при ее передаче арендатору. Если такого протокола нет, то необходимо составить его незамедлительно и согласовать с арендодателем.

3. Личные документы обеих сторон: арендатора и арендодателя.

4. Доказательства наличия свидетельской подписи на протоколе осмотра квартиры и факта нарушения арендатором условий договора аренды.

5. Доказательства неправомерных действий арендодателя, в том числе его нарушения статьи 137 Гражданского кодекса РФ.

6. Доказательства своей непричастности к нарушениям правил пользования квартиры, о которых говорит арендодатель.

На основании данных документов и доказательств специалисты в сфере права могут предоставить грамотную юридическую консультацию и помочь решить вопрос арендными спорами.

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - нарушение прав собственности и других вещных прав.

Статья 859 ГК РФ - ответственность арендатора за нарушение условий договора аренды.

Статья 867 ГК РФ - ответственность арендодателя за нарушение обязательств по предоставлению арендованного имущества в надлежащем состоянии.

Статья 157 Уголовного кодекса Российской Федерации (УК РФ) - злоупотребление властью или должностными полномочиями.