Хозяин квартиры выселяет жильца без объективных причин: права и ответственность

Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сдача в аренду жилого помещения на определенный срок становится невозможной по вине арендодателя, то арендатор вправе потребовать возмещения причиненных ему расходов и убытков или досрочного расторжения договора с возмещением убытков.

В данном случае хозяин квартиры нарушил обязательство предоставить арендатору доступ к квартире, а также применил неправомерное ограничение свободы передвижения и проявил грубое поведение в отношении арендатора.

Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу и/или в органы правопорядка, предоставив им все необходимые доказательства нарушения хозяином договора аренды и прав арендатора, и потребовать возмещения причиненных убытков или досрочного расторжения договора с возмещением убытков.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь при себе копию договора аренды. В соответствии с требованиями статей 613 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоит отметить, что если арендатор не выполняет свои обязательства из договора аренды, а именно причиняет вред квартире или нарушает правила поведения в жилом помещении, то арендатор может быть выселен до истечения срока договора без предварительного уведомления.

Однако, действия хозяина квартиры в данном случае не являются законными и нарушают права арендатора. В соответствии со статьей 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор нарушает обязательства, установленные договором аренды, то арендодатель вправе потребовать расторжения договора аренды. Однако, расторжение договора должно осуществляться в соответствии с установленным порядком и с соблюдением всех правил, установленных законом.

Также, в данной ситуации может быть применим понятие "нарушение договорных обязательств" со стороны хозяина квартиры. В данном случае стоит обратиться к юристу и направить жалобу на хозяина квартиры по данному вопросу. Будет целесообразным провести переговоры между арендатором и арендодателем в целях урегулирования спора в досудебном порядке. Кроме того, арендатор может обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов. Важно сохранить все документы и доказательства, связанные с данным случаем.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 312 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"; - Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Права арендатора"; - Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Обстоятельства, исключающие ответственность"; - Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков при нарушении обязательств"; - Статья 532 Гражданского кодекса РФ "Производство работ по договору возмездного оказания услуг".