Громо/молниеотводы на жилых домах: технические требования, процедура установки и влияние на безопасность жильцов

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, громоотвод на жилом доме является обязательной частью его конструкции. Отсутствие громоотвода на крыше жилого дома может представлять серьезную угрозу безопасности жильцов и имущества, поэтому необходимо его незамедлительное оборудование. В данном случае собрание собственников жилья не требуется для установки громоотвода, поскольку это является обязанностью администрации города или управляющей организации, ответственной за эксплуатацию данного дома. Если администрация города не проводит необходимые мероприятия, то жильцы имеют право обжаловать данное решение в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Технический паспорт здания, который должен содержать сведения о наличии или отсутствии громо/молниеотвода на крыше дома.

2. Нормативные документы, устанавливающие требования к проектированию и строительству зданий и сооружений, в том числе к громо/молниеотводам, такие как СНиП 2.01.02-85, ГОСТ 31385-2016 и др.

3. Решение собрания собственников жилья о необходимости установки громо/молниеотвода на крыше дома и порядок его установки.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, установка громо/молниеотвода является обязательной на зданиях и сооружениях, подлежащих электрификации. Однако, если при строительстве здания громо/молниеотвод не предусмотрен технически, то его установка может быть осуществлена только после согласия собственников жилья или уполномоченного органа управления многоквартирным домом.

Ниже приведены статьи Закона Российской Федерации "Об электроэнергетике" и "Общие правила технической эксплуатации электроустановок потребителей", которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 26. Обеспечение надежности и безопасности электросетей, электроустановок и электрооборудования.

2. Статья 30. Техническая эксплуатация электроустановок потребителей.

3. Приказ Минэнерго России от 26 декабря 2011 г. № 861 "Об утверждении Правил устройства электроустановок" (в редакции от 6 июля 2016 г.).