Гражданский брак и ипотека: обязательства и соглашения с супругой на признание собственности и выделение 1/2 квартиры

Добрый день! В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в браке на основе доходов каждого из супругов, является их совместной собственностью. Если ипотека была взята на имя жены, это не является основанием для того, чтобы квартира стала ее личной собственностью. Соглашение, о котором говорится в вопросе, может быть заключено между супругами, но оно не отменяет действие закона. В случае расхода денежных средств на оплату ипотеки, гражданский муж может обратиться в суд с иском о признании его права на долю в квартире на основе факта, что он внес свой вклад в ее приобретение. Стоимость квартиры, указанная в вопросе, не соответствует действительности, и для того, чтобы определить долю гражданского мужа, необходим расчет реальной стоимости имущества и размера его вклада.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи недвижимости, на которую была оформлена ипотека. 2. Копия договора ипотеки. 3. Копия соглашения между гражданским мужем и его супругой о признании квартиры собственностью супруги и обязательстве после оплаты ипотеки выделить ему 1/2 в квартире. 4. Документы, подтверждающие факт оплаты гражданским мужем 1 000 000 рублей. 5. Документы, подтверждающие факт расторжения гражданского брака.

На основании предоставленных документов, необходимо будет проанализировать права и обязанности сторон и выяснить, какая доля квартиры принадлежит каждому из них, и каким образом эту долю можно реализовать. Возможным путем может быть оформление сделки купли-продажи между супругами соответствующих долей в квартире.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 252 "Договор о дарении" - Статья 385 "Договор займа" - Статья 406 "Договор поручительства" - Статья 444 " Договор ренты" - Статья 450 "Договор ипотеки" - Статья 463 "Договор об обеспечении выполнения обязательства"