Границы участка по ФЗ 218 не в СНТ. Вопросы: платежи и договоры со СНТ

В соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" членство в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах (СНТ) не является обязательным. Однако, если вы желаете пользоваться инфраструктурой СНТ, например, дорогами, скважинами и прочим, то вам необходимо заключить договор на пользование инфраструктурой с территориальным управляющим СНТ и уплатить соответствующую плату. Кроме того, если в регламенте СНТ установлены ежегодные взносы членов СНТ, то законодательством не предусмотрено возможность не уплачивать данные взносы, если ваш участок на территории СНТ. Однако, если границы вашего участка не соответствуют границам СНТ, то вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении фактической границы, а также о взыскании излишне уплаченной суммы взносов в размере, пропорциональном площади участка, не являющегося членом СНТ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к учредительным документам СНТ, в которых должны быть прописаны требования к членству в СНТ и порядок использования инфраструктуры. Если участник не является членом СНТ, ему может быть разрешено использовать инфраструктуру СНТ на договорной основе. Однако, это зависит от положений устава СНТ и наличия свободных мест на использование инфраструктуры в рамках СНТ, а также требований законодательства о дачных некоммерческих объединениях. Также, по Федеральному закону №217, участники СНТ обязаны выполнять определенные обязательства и платить взносы. Если участник не является членом СНТ, возможно ему не придется выполнять указанные обязательства и выплачивать взносы. Однако, необходимо учитывать, что заключение договора с СНТ на использование инфраструктуры может быть связано с определенными условиями и обязательствами со стороны участника. В любом случае, для получения конкретных рекомендаций и решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, имеющему опыт работы с дачными некоммерческими объединениями.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ "О Садоводческих, Огороднических и Дачных Некоммерческих Объединениях Граждан", статья 5 "Члены Садоводческого, Огороднического и Дачного Некоммерческого Объединения"; статья 7 "Права и Обязанности Членов Садоводческого, Огороднического и Дачного Некоммерческого Объединения"; статья 13 "Хозяйственная Деятельность Садоводческих, Огороднических и Дачных Некоммерческих Объединений Граждан". Также необходимо учитывать действующее гражданское законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы заключения договоров.