Граница участка: жилой дом и пристройка в 1.3м. Архитектурная норма в 3м и ее существование

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, минимальное расстояние между смежными зданиями на смежных участках должно быть не менее 3 метров. Если в данном случае жилой дом расположен на границе участка с соседним участком, то пристройка к дому на расстоянии 1.3 метра от границы не соответствует этой норме и может быть отклонена. Причем отклонение от зонирования границы участков должно производится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Однако, все зависит от конкретных обстоятельств данной ситуации, поэтому для более точного ответа необходимы дополнительные данные и изучение соответствующей законодательной базы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Технический паспорт на жилой дом, в котором должны быть указаны его габаритные размеры и расположение на участке.

2. Проект на пристройку к жилому дому, в котором должны быть указаны ее размеры и расположение относительно соседнего участка.

3. Разрешение на строительство пристройки, выданное соответствующим органом исполнительной власти.

4. Решение комиссии по делам архитектуры и градостроительства, в котором должны быть указаны основания для отказа в принятии проекта на пристройку, включая нормы градостроительства, которые были нарушены.

По вопросу о нормах градостроительства относительно расстояния от жилого дома до соседнего участка, следует отметить, что нормы устанавливаются региональными законами и правилами благоустройства территорий. Поэтому, для получения точной информации по данному вопросу, необходимо обратиться в соответствующий орган исполнительной власти вашего региона.

Нормы, устанавливающие требования к расположению строений относительно границ земельных участков и других объектов, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации, нормы градостроительного права включают в себя: - требования к размещению объектов капитального строительства относительно границ земельных участков и других объектов; - условия и порядок использования земельных участков; - порядок осуществления градостроительной деятельности.

Согласно статье 22.27 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при строительстве или реконструкции объекта капитального строительства следует соблюдать требования к размещению объектов капитального строительства относительно границ земельных участков и других объектов (статья 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к соответствующим нормам и требованиям градостроительного права, которые могут быть установлены в региональных законах и нормативных актах.