Грамотное оформление отношений с мужем при разводе и продаже земельного участка и дома

Здравствуйте! Спор о взаимных правах между супругами в рамках процедуры развода регулируется семейным законодательством РФ. Если земельный участок и дом были переданы вам по договору дарения, то они являются вашей собственностью. В случае, если муж требует продажи имущества, то это должно осуществляться на основании вашего добровольного согласия.

Для оформления отношений с мужем рекомендуется заключить соглашение между вами, устанавливающее условия продажи имущества и использования средств от продажи. В соглашении необходимо указать, что муж будет заниматься продажей, а также условие, что средства от продажи будут использованы на покупку квартиры и ее оформление в собственность на него и несовершеннолетнего ребенка. При составлении такого соглашения рекомендуется обратиться к юристу.

Однако, если муж не является собственником продаваемого имущества, то в соответствии с гражданским законодательством РФ, он не имеет права продавать данное имущество или распоряжаться им каким-либо другим способом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие передачу земельного участка и дома по договору дарения от мамы, паспорт собственника недвижимости и свидетельства о праве на недвижимость.

2. Договор между вами и вашим бывшим мужем о продаже земельного участка и дома и использовании полученных средств.

3. Документы, подтверждающие выполнение условий договора, а именно покупку квартиры и ее оформление в собственность на вашего бывшего мужа и ребенка.

4. Заявления об оформлении договора купли-продажи и переоформлении права собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие право на продажу земельного участка и дома, включая согласование с соответствующими органами власти и возможно разрешение на строительство.

6. Возможно, дополнительные документы, которые могут потребоваться для решения спорных вопросов.

Следует отметить, что решение данного вопроса может зависеть от ряда факторов, включая условия договора дарения, соглашения между вами и бывшим мужем и требований законодательства. Поэтому, для грамотного оформления отношений с бывшим мужем, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет дать более конкретные рекомендации.

Статья 208 Гражданского кодекса РФ - Подарок Статья 550 Гражданского кодекса РФ - Порядок продажи имущества, находящегося в общей долевой собственности Статья 250 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи Статья 447 Гражданского кодекса РФ - Обязательства продавца при продаже имущества