Готовим дом на земельном участке: наследство, раздел и права владения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 761367
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Если земельный участок и дом находятся в собственности умершей матери на праве пожизненного наследуемого владения, то после ее смерти собственность переходит к наследникам в порядке, предусмотренном законодательством. При отсутствии завещания, наследники получают наследство по закону в равных долях.
Таким образом, правильным было бы делить земельный участок и дом поровну между наследниками в соответствии с долей наследования каждого из них. Одна половина дома и участка принадлежит одному наследнику, а другая половина - другому наследнику. Сестра не имеет правового основания претендовать на всю землю и на дом.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство на земельный участок и дом. 2. Свидетельство о регистрации прав на земельный участок и дом (если есть). 3. Свидетельство о смерти матери. 4. Свидетельство о рождении Вас и Вашей сестры. 5. Завещание матери (если такое имеется).
Согласно статье 249 ГК РФ, пожизненное наследуемое владение предусматривает передачу наследства только на период жизни наследника. Права на земельный участок с домом, которым владела Ваша мама по праву пожизненного наследуемого владения, перешли к Вам и Вашей сестре ее наследниками с момента ее смерти.
Если Ваша мама не оставила завещания и наследство не разделено между Вами и Вашей сестрой, то оно подлежит разделу поровну между наследниками (статья 1146 ГК РФ). Следовательно, земельный участок должен делиться поровну между Вами и Вашей сестрой, так же, как и дом. Решить данный вопрос необходимо совместными усилиями и желательно путем прийти к соглашению на раздел имущества. Если же соглашение не удастся достичь, то возможен вариант обращения в суд на деление наследства.
Земельный кодекс Российской Федерации: Статья 244. Дольщики общей долевой собственности на земельный участок Статья 244.1. Раздел доли в земельном участке, принадлежащей гражданину на праве общей долевой собственности в порядке наследования Статья 245. Права собственников на земельный участок при общей долевой собственности Статья 246. Пользование земельным участком при общей долевой собственности
Горячая линия
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы