Горячая вода в городе: причины отключения, права потребителей и действия управляющих компаний

Начисление за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, осуществляется на основании соответствующих нормативных документов и заключенных договоров. Если в доме отсутствует общий прибор учета горячей воды, то начисление за потребление данного типа ресурса оспариванию в судебном порядке. Однако, если управляющие компании своевременно информировали собственников о таком начислении и предоставили расчеты за данный период, то исходя из условий заключенных договоров, собственникам следует произвести оплату данного ресурса.

Для решения данного вопроса, необходимо запросить от управляющей компании документы по начислению коммунальных услуг за июль 2018 года, а также договор управления многоквартирным домом. Важно установить наличие или отсутствие общего прибора учета горячей воды в доме. Если такой прибор учета отсутствует, управляющая компания не имеет права производить начисление коммунальных услуг за ОДН на основании потребляемого количества горячей воды. Единственное исключение - это случаи, когда "Общедомовые нужды" установлены законодательными нормами. Однако, начисления по таким показателям должны иметь обоснование и, как правило, устанавливаются на основании соглашения жильцов. Если же нет оснований для начисления платежа за горячую воду в период ее отсутствия, то жильцы вправе обжаловать начисления в судебном порядке.

Жилищный Кодекс РФ:
- Статья 154 "Установление и эксплуатация приборов учета ресурсов"
- Статья 156 "Право на информацию о состоянии и использовании общего имущества" - Статья 160 "Оплата жильцами услуг и работ по содержанию жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме"
- Статья 321 "Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о коммунальных услугах"