Горячая вода в доме отсутствует из-за УК: Жильцам ставят эл. водогрейки и проводят опросы в группе Вайбер. Насколько это законно и как поступить?

В соответствии с законодательством Российской Федерации Управляющая организация (УК) обязана предоставить доступ к горячей воде всем жильцам многоквартирного дома, если котельная находится в этом доме и оборудована для обслуживания всех квартир. Отказ УК от предоставления горячей воды на основании мнения некоторых жильцов является незаконным. В такой ситуации общее собрание собственников квартир может рассмотреть вопрос вынесения решения о принудительном включении горячей воды. Также можно обратиться в суд с требованием о принуждении УК предоставить доступ к горячей воде.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное в установленном порядке.

2. Договор на поставку тепла и горячей воды между УК и жильцами.

3. Устав УК, регламентирующий ее деятельность.

4. Законодательство РФ, регулирующее отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

УК не может отказать жильцам в обеспечении горячей водой без законных оснований, например, если это противоречит законодательству или положениям договора на поставку тепла и горячей воды. Решение о включении или не включении горячей воды в дом должно приниматься на общем собрании собственников, которые имеют право голоса, определенное Законом о защите прав потребителей товаров и услуг и Уставом УК. Если большинство собственников выступит за включение горячей воды в дом, то УК должна выполнить свои обязанности в соответствии с договором с жильцами. Жильцы могут обратиться в суд в случае нарушения своих законных прав на горячую воду и тепло в соответствии с договором на поставку тепла и горячей воды и законодательством РФ.

Жилищный кодекс РФ Статья 154. Права и обязанности управляющей организации Статья 152. Органы управления многоквартирным домом Статья 19. Права собственника помещений в многоквартирном доме Статья 28. Возмещение вреда, причиненного жильцам Статья 49. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.