Городская администрация требует вернуть кухонную мебель в отданной в собственность квартире: правомерность требования

Согласно законодательству Российской Федерации, при передаче квартиры в собственность, необходимо составить акт приема-передачи, в котором должны быть указаны все передаваемые объекты недвижимости и подробное описание их состояния. Если в акте не указана кухонная мебель, то ее передача не считается договором купли-продажи или передачей в собственность. Через год требования о возврате мебели являются устаревшими, и Городская Администрация не имеет оснований для ее возврата. Однако, если кухонная мебель была указана в документах и была передана вместе с квартирой, то следует обратиться к юристу для решения данной ситуации, возможно потребуется составление претензии или подача иска в суд.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту договора купли-продажи квартиры, чтобы выяснить, была ли кухонная мебель упомянута в договоре как часть квартиры. Также стоит проверить, были ли при передаче квартиры составлены какие-либо документы о наличии кухонной мебели и ее состоянии. Если договор или какие-либо документы подтверждают наличие кухонной мебели в квартире на момент покупки, то Городскую Администрацию можно обязать вернуть мебель путем направления ей заявления с требованием вернуть кухонную мебель или через суд. Если договор или какие-либо документы не подтверждают наличия кухонной мебели в квартире на момент ее покупки, то вернуть ее будет сложно.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать:

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество.

Статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации - о передаче права собственности на недвижимое имущество.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - о гарантиях продавца при продаже имущества.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах собственника на улучшения, в том числе настройку кухонной мебели в квартире.

Статья 218 Жилищного кодекса Российской Федерации - об обязательствах администрации по передаче собственности на жилые помещения.

Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации - о необходимости составления акта при передаче квартиры в собственность.

В зависимости от обстоятельств, возможно, что применение других статей закона также может быть необходимо.