Генеральная доверенность на жену-матерь, опека и продажа доли в квартире: разбираемся в законности требований

Добрый вечер! Если муж оформил генеральную доверенность на жену, то она имеет право действовать от его имени в пределах полномочий, предоставленных ей данной доверенностью. Разрешение на продажу доли ребенка в квартире должно быть запрошено у всех законных представителей ребенка, включая его матери и отца. Если муж не дал согласие на продажу доли ребенка в квартире, то опека имеет право отказать в выдаче разрешения на продажу. Рекомендуется обратиться к мужу для получения его согласия либо обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Генеральная доверенность на жену, оформленная мужем.

2. Документы, подтверждающие право собственности ребенка на долю в квартире.

3. Решение суда об опеке и попечительстве над ребенком.

4. Возможно, письменное согласие мужа на продажу доли ребенка в квартире.

Если муж не написал согласие на продажу доли ребенка в квартире, это может создать проблемы при попытке продажи. Однако, если генеральная доверенность, оформленная мужем на жену, позволяет ей осуществлять все действия, связанные с недвижимостью, включая продажу, то решение опеки не имеет юридической силы и может быть обжаловано в судебном порядке. Необходимо обратиться к юристу для подробной консультации в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"; 2) Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Полномочия представителя по доверенности"; 3) Статья 29 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" "Ограничения дееспособности опекаемого лица", основным положением которой является то, что опекун не вправе без разрешения органа опеки осуществлять сделки по отчуждению имущества опекаемого лица, стоимость которого составляет более чем десять минимальных размеров оплаты труда.

В данном случае, для решения вопроса необходимо выяснить, обладает ли ребенок ограниченной дееспособностью, является ли сделка по отчуждению доли ребенка в квартире сделкой, стоимость которой составляет более 10 минимальных размеров оплаты труда, а также нужно учитывать полномочия, предоставленные в генеральной доверенности.