Генеральная доверенность на продажу дачи: как решить проблемы с покупателем, сменой адреса и отказом нотариуса

Нотариус правильно поступил, отказавшись регистрировать сделку, поскольку в генеральной доверенности на продажу дачи указан адрес доверенного лица и его местонахождение, по которому он может быть достигнут. Если данный адрес в доверенности не совпадает с местопребыванием доверенного лица, нотариус не может зарегистрировать сделку. Однако, Вы можете обжаловать действия нотариуса в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность на продажу дачи, выданная на имя друга.
2. Свидетельство о расторжении брака друга и его новый адрес регистрации.
3. Документ, подтверждающий личность друга (в данном случае, паспорт).
4. Свидетельство о праве собственности на дачу, подтверждающее ваше право распоряжаться ею.

Относительно возникшей ситуации, нотариус прав в своих действиях, поскольку в соответствии с законодательством Российской Федерации, доверенность может быть действительна только если доверенное лицо имеет адрес на территории России, указанный в доверенности. Однако, в данной ситуации есть возможность обжаловать действия нотариуса, если вы считаете, что эти действия были некорректными или нарушали ваши права. Для этого следует обратиться к адвокату или юристу, которые оказывают подобные услуги в России.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от многих факторов, скажем, от того, в каком населенном пункте выдавалась доверенность, а также от условий, указанных в самой доверенности. Однако, можно отметить следующие статьи:

• Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила, касающиеся доверенности;
• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования, которым должна соответствовать доверенность, в том числе указание на полномочия доверенного лица;
• Статья 992 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила, касающиеся продажи имущества;
• Статья 185 Федерального закона "Об обращении в Российской Федерации с нотариально удостоверенными документами", которая устанавливает общие правила для нотариусов, в том числе требования к документам, представленным для удостоверения.

Фактические обстоятельства данного вопроса требуют дополнительной оценки и анализа с юридической точки зрения. В данной ситуации важно получить консультацию квалифицированного юриста, который сможет дать более точный ответ на данный вопрос.