Генеральная доверенность на куплю-продажу земельного участка: возможность для продавца из другого региона и необходимость третьей стороны?

Ответ 1: Да, продавец может сделать на вас генеральную доверенность для совершения с ним же сделки по купле-продаже земельного участка. Однако, важно уточнить, что такая доверенность должна быть надлежащим образом оформлена и официально заверена для того, чтобы иметь юридическую силу.

Ответ 2: В этом случае требуется от продавца сделать доверенность на третье лицо, например на нотариуса или доверенное лицо, чтобы совершить сделку от его имени. Однако, это будет дополнительная процедура, которая потребует дополнительных расходов на оформление доверенности и услуг нотариуса.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Документ, удостоверяющий личность продавца; 2. Документ, подтверждающий право продавца на продажу земельного участка (например, свидетельство о собственности на земельный участок); 3. Документы, связанные со сделкой купли-продажи (договор купли-продажи, расписка о получении денежных средств и т.д.).

Касательно вопросов: 1. Да, продавец может выдать на покупателя генеральную доверенность на совершение сделки купли-продажи земельного участка. Однако данная доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и с учетом особенностей сделки купли-продажи земельного участка. 2. Второй вариант (делать доверенность на третье лицо и продавать от третьего лица по доверенности) также может быть использован в случаях, когда продавец находится в иной точке Российской Федерации и не может лично присутствовать при сделке купли-продажи, или если на сделку купли-продажи земельного участка действует запрет по месту нахождения продавца. Однако необходимо учесть, что данная схема также должна быть корректно оформлена в рамках законодательства Российской Федерации.

1. Статья 185 ГК РФ "Понятие доверенности"
2. Статья 185.1 ГК РФ "Оформление доверенности"
3. Статья 554 ГК РФ "Купля-продажа"
4. Статья 182 ГК РФ "Объекты гражданских прав"
5. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.